公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目
招标公告
本采购项目公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目已由***********下达的“采购计划备-[****]-***** 号”公主岭市政府采购实施计划备案表批准实行政府采购。采购人为************。资金来源为***%财政性资金，已落实。项目已具备采购条件，现对该项目服务采用资格后审的方式进行采购。
项目概况
公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目的潜在投标人应在*************获取招标文件，并于 ****年6月**日8时**分 (北京时间) 前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：**********
政府采购实施计划备案：采购计划备-[****]-***** 号
项目名称及编号：第*标段：公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选**********-1
第*标段：公主岭市公共租赁住房经营权价值预测评估**********-2
采购方式：公开招标
预算金额（限价）：第*标段****元、第*标段***元。
采购需求：*标段：选择*家具有丰富经验业绩的全过程咨询服务机构，收集整理前期资料、项目框架搭建、实施路径设计、初步构建财务模型；调研项目具体情况，全面了解和分析项目基本情况，协助实施单位完成经营权转让流程合规性把控等，并满足招标人工作要求。
*标段：选择*家具有丰富经验业绩的评估公司，运用其成熟的业务能力和工作经验，对我市公共性租赁住房、廉租房、共有产权廉租房、共有产权廉租房（市场）、门市及车库**年经营权价值预测，提交正式评估报告并经过相关报告使用人验收。
服务期限：合同签订后1年内，具体内容以签订合同为准。
项目地点：公主岭市
服务质量：符合国家相关法律法规及相关行业标准。
本项目不接受联合体投标。
*、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.本项目需要落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购
3、本项目的特定资格要求：
3.1.一标段：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或其他组织，能独立承担民事责任，且具有良好的信誉，具备有效的营业执照， 拟派出的项目负责人须具备咨询工程师资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
二标段：须是在中国境内注册并持有效营业执照的法人或其他组织，为省级财政部门进行备案公告的资产评估机构；并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。拟派出的项目负责人须具备注册资产评估师资格。
3.2依据《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求，供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函。
3.3信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等；
（3）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询失信记录；
（4）投标人不得存在行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询投标人行贿犯罪记录。
（5）投标人需提供“信用中国”网站或“信用中国（吉林公主岭）”网站出具的信用报告。
3.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。 
三、获取招标文件 
有意参加投标者，请于2024年6月5日至2024年6月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00至11:00，下午13:00至16:00 (北京时间，下同)，将营业执照复印件、（二标段）省级财政部门进行备案公告的资产评估机构、授权委托书或法人身份证明、法人代表及被授权人的有效身份证明复印件，上述内容以清晰可辨的复印件加盖单位公章后扫描保存为PDF格式(文件命名为项目名称+公司名称+联系电话),以邮件的方式发送到代理机构邮箱（255655751@qq.com），并与代理机构确认报名资料是否合格。未注明联系人和联系电话导致无法取得联系的，报名无效。材料齐全的供应商，将会收到登记表，供应商按要求填写登记表后，将登记表加盖公章的电子版PDF格式发送至代理机构邮箱，代理机构负责将招标文件电子版发送至供应商的邮箱，即获取成功。
招标文件每套售价500元/套，过期不售，售后不退。
投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年6月26日8时30分（北京时间）
地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招第一开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招标公告同时在长春市公共资源交易网、中国政府采购网、中国采购与招标网上发布。
2、逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
3、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)、 《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)、《关 45 于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9 号)、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27 号）等相关政策文件、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19 号）等。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：公主岭市住房和城乡建设局
地 址：公主岭市东正阳街588号
联系方式： 姚梦晨18644911944
2.招标代理机构信息
名 称：吉林省晟域建设工程有限公司
地 址：长春市南关区亚泰大街以东司法警官公寓A-1号楼605号
联系方式：宋晓峰18443188777
3.监督部门：公主岭市政府采购办公室
监督电话：0431-6200398